Luksusowe 350 m klimatyzowane biuro w sercu miasta !!!!!!

Gotowe do wynajmu od zaraz LUKSUSOWE 350-metrowe KLIMATYZOWANE biuro lub lokal usługowy z oddzielnym własnym wejściem z ulicy w zadbanej kamienicy w ścisłym centrum miasta w pobliżu stacji metra POLITECHNIKA. Lokal na I piętrze w zadbanej zabytkowej kamienicy zbudowanej w stylu ekspresjonistycznego wczesnego modernizmu, wejście od frontu kamienicy własną elegancką klatką schodową. Okna lokalu wychodzą zarówno na ruchliwą ulicę jak i na ciche wewnętrzne podwórko. Całodobowy dostęp do budynku, ochrona kamienicy, pełen monitoring. W budynku znajdują się liczne Kancelarie Prawne i inne różnorakie biura. Biuro NOWOCZESNE ale także z klimatem, wykończone z dużą dbałością o detale, bardzo dobry standard wykończenia wszystkich pomieszczeń. Na chwilę obecną lokal składa się z 14 różnorakich gabinetów roboczych, dwóch recepcji, 2 węzłów sanitarnych (w tym 4 WC), dużej sali konferencyjnej, magazynu - pomieszczenia gospodarczego, 2 wyposażonych pomieszczeń socjalnych oraz serwerowni. Całodobowy dostęp do lokalu, przygotowana pełna infrastruktura IT z klimatyzatorem, światłowód, ochrona Solid Security budynku, elegancka wykładzina biurowa na podłogach, możliwość zainstalowania windy dla osób niepełnosprawnych, wszystkie pomieszczenia KLIMATYZOWANE. Lokal po generalnym remoncie wszystkich pomieszczeń, gotowy na natychmiastowe podjęcie w nim nowej działalności biurowej lub usługowej. Pomieszczenia NIEUMEBLOWANE, gotowe do dowolnej aranżacji przez przyszłego najemcę. Istnieje możliwość pozostawienia w lokalu kilku widocznych na zdjęciach mebli stricte biurowych pozostałych po poprzednim najemcy (do uzgodnienia). W lokalu dostępne wszystkie niezbędne media, internet, linie telefoniczne. Wymagana 3-miesięczna kaucja zwrotna. Minimalny okres wynajmu - 2 lata. Przynależne do lokalu 1 NAZIEMNE MIEJSCE PARKINGOWE w podwórzu kamienicy. Parkowanie także w strefie płatnego parkowania lub też na pobliskich parkingach miejskich. Dla zainteresowanych potencjalnych najemców istnieje możliwość wyrobienia tzw. Miejskiej Karty Parkingowej (koszt ok. 36 PLN/rocznie), upoważniającej do bezpłatnego parkowania w promieniu najbliższych 8 parkometrów od kamienicy !!!!!!!!!!!!! Ogrzewanie i kanalizacja miejskie, brak gazu w lokalu. BARDZO ATRAKCYJNA cena wynajmu - 23 293 PLN (14 EUR/m) netto (faktura VAT) + koszta eksploatacyjne w wysokości 2 EUR/m + jedynie licznikowe opłaty za energię elektryczną i zużytą wodę. UWAGA !!!!!!!! Istnieje także możliwość na życzenie przyszłego najemcy powiększenia wynajmowanej powierzchni do aż 486 m - w tym przypadku koszt wynajmu wynosiłby 31 978 PLN netto (14 EUR/m) + koszta eksploatacyjne w wysokości 2 EUR/m + koszty wody i energii elektrycznej (do indywidualnego uzgodnienia) !!!!!!! Lokal idealny na prestiżową Kancelarię, Notariat, Klinikę Medyczną lub Psychoterapeutyczną, Szkołę Językową, Biuro Handlowe, Przedstawicielstwo, Agencję PR lub HR, Pracownię Architektoniczną, Agencję Kreatywną itp. Okolica bardzo prestiżowa, świetna komunikacja, bliskość stacji metra POLITECHNIKA, pełna infrastruktura handlowo - usługowa. SERDECZNIE POLECAM i zapraszam do osobistego oglądania - naprawdę WARTO !!!!!!!!!